Un chez-moi à mon coût

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Aucun livre destiné au grand public n'aborde aussi directement les questions de fond liées au logement. Les autres publications fournissent plutôt des conseils utiles sur la façon de choisir et d'acheter correctement une maison, une fois la décision prise. Ce livre est donc un outil offert à ceux qui veulent prendre des décisions plus éclairées en matière d'habitation. Les mythes et les fausses logiques financières Dans la sagesse populaire, plusieurs mythes et fausses logiques financières sont véhiculés en matière d'habitation. En voici des exemples : En étant propriétaire, on peut récupérer quelque chose à la fin, on ne paie pas dans le vide toute sa vie comme un locataire. Je préfère payer une hypothèque qu'un loyer. Au moins, on en voit la fin un jour. Si je paie un loyer à un propriétaire, il fait du profit sur mon dos. Je préfère acheter une maison pour éviter d'avoir à payer ce profit. Une maison permet d'économiser un loyer. Lorsque ma maison sera payée, il ne m'en coûtera presque rien pour me loger. Pourquoi payer un loyer toute sa vie? En plus d'être un placement sûr et une protection contre les effets de l'inflation, une maison permet de profiter de l'effet de levier financier. Une maison est une épargne forcée rentable. C'est bien beau, mais rien ne prouve que le locataire aurait réussi à mettre de côté cet argent et à faire des placements. L'argent aurait peut-être servi à toutes sortes de dépenses personnelles. Nous avons tenté de réfuter ces fausses logiques financières et ces mythes, non pas parce que nous sommes contre la propriété - ce qui serait aussi absurde que d'être contre la crème glacée, le bon vin ou les voyages -, mais plutôt parce que la décision liée au logement est beaucoup trop importante pour que les consommateurs s'en tiennent à des analyses superficielles. Nous savons que les facteurs qui influencent les décisions en matière de logement ne sont pas toujours d'ordre financier, loin de là. Nous avons d'ailleurs consacré un chapitre entier aux facteurs non financiers. Cependant, nous restons convaincus de l'importance de faire la distinction entre ces deux mondes. Le fait que, pour beaucoup d'entre nous, les facteurs non financiers prennent fréquemment le pas sur les facteurs financiers n'élimine pas la nécessité d'effectuer des calculs appropriés et d'appliquer les bons critères financiers avant de prendre une décision.